Checklista: sprzątanie mieszkania przed zdaniem najmu
Wynajmujesz mieszkanie i zbliża się koniec umowy? Albo czekasz na nowego najemcę po poprzednim? Ta checklista pomoże nie przeoczyć niczego — od tej samej listy zaczynamy nasze sprzątanie po najemcach.
Dlaczego to ważne
Stan mieszkania przy zdaniu kluczy to najczęstszy punkt sporny między najemcą a właścicielem — kaucja, protokół zdawczo-odbiorczy, oczekiwania co do „stanu wyjściowego”. Dokładne sprzątanie „pod klucz” minimalizuje ryzyko nieporozumień z obu stron.
Checklista pokój po pokoju
Kuchnia
- Piekarnik od środka (tłuszcz i przypalenia potrafią zająć najwięcej czasu)
- Lodówka od środka i pod spodem
- Okap — filtry i obudowa
- Fronty szafek, blaty, zlew i armatura
- Podłoga, w tym za i pod sprzętem AGD
Łazienka
- Fugi i silikon — miejsca, gdzie najszybciej widać zaniedbanie
- Kamień na armaturze i kabinie prysznicowej
- Pralka — filtr i uszczelka bębna
Pokoje i przestrzenie wspólne
- Okna, ramy i parapety
- Listwy przypodłogowe i kontakty
- Szafy — wnętrze i fronty
- Podłogi — mycie, nie tylko odkurzanie
- Grzejniki (kurz gromadzi się między żeberkami)
Sprzątanie standardowe czy generalne przed zdaniem najmu
Do tego celu zdecydowanie polecamy sprzątanie generalne (od 12 zł/m²), nie standardowe — to właśnie ono obejmuje AGD od środka, listwy i fronty szafek, czyli dokładnie te miejsca, które najczęściej budzą wątpliwości przy odbiorze mieszkania. Więcej o różnicach pisaliśmy w artykule Sprzątanie standardowe vs generalne.
Ile to trwa
Dla typowego mieszkania 2-3-pokojowego generalne sprzątanie zajmuje zwykle kilka godzin, w zależności od stanu wyjściowego — dobrze zaplanować je z wyprzedzeniem względem terminu przekazania kluczy, a nie w ostatniej chwili.
Najczęstsze pytania
Czy robicie protokół czy dokumentację zdjęciową sprzątania?
Możemy udokumentować stan po sprzątaniu zdjęciami na życzenie — zapytaj przy zamawianiu.
Czy to samo sprawdza się przy odbiorze mieszkania od dewelopera?
Zakres jest podobny, choć przy odbiorach po budowie zwykle potrzebne jest raczej sprzątanie po remoncie — z pyłem budowlanym.
Ile kosztuje takie sprzątanie?
Wyceniamy je jako sprzątanie generalne, od 12 zł/m² — dokładną cenę podajemy po ustaleniu metrażu i stanu mieszkania.